Rénovation en copropriété – L’audit global partagé – Kit consultation « audit global » 📝

Qu’est-ce que l’audit global partagé ?

L’audit global partagé comprend un audit énergétique et une analyse du bâti. 

L’audit global permet d’envisager les travaux de rénovation énergétique sans occulter les autres types de travaux (conservation du bâti, amélioration et valorisation patrimoniale, architecture, qualité d’usage). 

Il n’est pas obligatoire, mais il est recommandé pour que la dimension énergétique n’occulte pas le reste des travaux à envisager.

La réalisation d’un audit est essentielle pour connaître l’état de l’immeuble et enclencher les réflexions pour un projet de rénovation, grâce à des préconisations et des scénarios de travaux. Il est préférable d’envisager les travaux de rénovation par une approche globale afin de prendre en compte tous les aspects techniques.

Audit global ➡️ Approche transversale du bâtiment ➡️ Élaboration d’un projet de travaux global (énergie + bâtimentaire + usage)

L’audit global est réalisé par un bureau d’études fluides ou thermique, accompagné d’un architecte ou d’un économiste. Son coût varie en fonction de la taille de l’immeuble et des prestations demandées. 

Comment établir un cahier des charges pour la consultation et sélectionner un bureau d’études pour la réalisation de l’audit global partagé ?

Atout France, dans le cadre du programme France Tourisme Ingénierie, a conçu un modèle de cahier des charges pour la consultation, à compléter selon les caractéristiques et les attentes de votre copropriété.

L’audit global partagé vise à :

• Établir un état des lieux précis et complet du bâtiment dans une vision transversale intégrant les différentes problématiques (techniques, énergétiques, architecturales, touristiques, économiques).

• Envisager l’évolution et la transformation de la copropriété.

• Proposer des scénarios d’évolution de la copropriété en intégrant la faisabilité technique. 

🔍Pour s’informer et se former : MOOC Réno Copro (formation en ligne, gratuite)